地鐵新線商鋪面向市民公開招商
原規劃逸仙橋站更名為西安門站,寧丹路站定為天隆寺站
地鐵新線車站名稱正式敲定
昨天,南京地鐵總公司公布了明年5月即將開通的3條地鐵新線的正式站名,其中部分車站名稱與規劃名稱不同,如原逸仙橋站定為西安門站,原寧丹路站定為天隆寺站。
據了解,正式名稱與地鐵規劃時的名稱變動比較大。其中,地鐵一號線南延線自安德門站出發后,依次是天隆寺站(原寧丹路站)、寧南大道站(原共青團路站)、花神廟站、高鐵南京南站、雙龍大道站(原岔路口站)、河定橋站、勝太路站、百家湖站、小龍灣站、竹山路站、天印大道站、龍眠大道站、南醫大—江蘇經貿學院站(原南醫大站)、南京交院站、中國藥科大學站。
地鐵二號線自西向東分別設油坊橋站(原汪家村站)、雨潤大街站(原中和橋站)、元通站、奧體東站(原向興路站)、興隆大街站(原所街站)、集慶門大街站、云錦路站(原茶亭站)、莫愁路站、漢中門站、上海路站、新街口站、大行宮站、西安門站(原逸仙橋站)、明故宮站、苜蓿園站、下馬坊站(原小衛街站)、孝陵衛站、鐘靈街站、馬群站。
地鐵二號線東延自馬群站后分別是:金馬路站(原紫金山站)、仙鶴門站、學則路站(原南京師范大學站)、仙林中心站(原仙鶴東站)、羊山公園站、南大仙林校區站、經天路站。
明年5月即將開通的地鐵新線昨起面向普通市民進行商鋪公開招商。與地鐵一號線商鋪整體出讓經營權不同,地鐵新線商鋪可整體也可零散租賃,具體價格目前未定。這是記者昨從南京地鐵商鋪招商會上獲得的消息。
重點推出三大板塊、五大整體商業點
南京地鐵總公司表示,明年5月,地鐵二號線、二號線東延線、一號線南延線將開通運營,沿線10萬平方米地鐵商鋪即日起公開招商。
與地鐵一號線商鋪整體出讓給蘇寧地鐵商鋪管理有限公司長期經營不同,此次地鐵商鋪首次面向社會公開招商,可整體,也可零散租賃。此前,普通市民如果想在地鐵一號線租賃商鋪,須與“二房東”蘇寧簽約,這次卻可以直接和地鐵實業公司簽訂租賃合約,租金會相對便宜。
在昨天的招商會上,地鐵著重推出了三大板塊、五大整體商業點的商鋪,其中河西商圈的奧體東站和元通站、集慶門大街站的特色在于與地面商業直接相通,周邊商業設施布置完善,會有穩定的商業客流;仙林商圈優勢在于已有15所高校進駐,師生人數約20萬人,加上30萬居民人口,人口密度比較高;江寧商圈的河定橋站位于勝太路商業中心,具備打造地鐵高檔商業街區的條件。
多線運營后,商鋪增值前景誘人
“地鐵一號線商鋪經營4年來,商鋪價值和營業額都增長了4倍以上。”會上,地鐵公司公布了一組第三方商業調查的數據。
據了解,按照其他城市地鐵運營規律,地鐵多線運營后,可帶動更大范圍的客流。南京地鐵3條新線投入運營后,地鐵一號線的客流也會快速增長,地鐵商鋪增值前景被看好。
招商會不僅吸引了肯德基、屈臣氏等眾多知名品牌商家,蘇寧地鐵商鋪管理有限公司、南京翡翠金輪置業有限公司、南京豪布斯卡投資管理有限公司等大客戶也現場簽約。當天商鋪經營出讓面積達60%以上,其中,二號線城中段漢中門站至明故宮站6個車站的商鋪被蘇寧整體拿下。
“目前零散商鋪租賃價格尚未確定,在整體招商結束后,會進一步細化相關規定,方便普通市民投資。”南京地鐵實業公司一負責人說。
打造特色車站商業,將建首個“臺灣廣場”
與地鐵一號線商鋪整體出讓、零散經營不同,這次地鐵新線商鋪招商注重定位,謀求打造特色車站商業。
“小龍灣站將建首個‘臺灣廣場’,所有經營項目都具有臺灣特色。”臺灣產物保險股份有限公司上海代表處首席代表李建成說,他們公司一舉拿下了小龍灣站5層樓的上蓋物業。按規劃,地鐵上蓋物業的1樓到3樓將經營臺灣美食和特色商品,4樓和5樓經營酒店。
“中餐66元/人,晚餐98元/人,就可以把臺灣美食吃個遍。”李建成說,他們屆時將推出臺灣美食“自助餐”,聘請臺灣五星級酒店主廚打理當地正宗特色餐飲,市民還可買到臺灣特色產品。
據介紹,“臺灣廣場”的酒店也很有特色,單間面積達50多平方米,是普通酒店單間面積的兩倍,而且浴室比房間大。 |